一、变卖标的：本次变卖标的为灵武市同善医院有限公司部分资产，具体为同善医院与经营相关的医疗设施、办公用品、电梯、室内装修、废污水处理设备间、房屋楼顶的简易彩钢房、钢梯、楼顶十字灯牌、化粪池、调节池等。（详见《拍卖标的明细表》）
本次拍卖范围内房屋建（构）筑物位于宁夏灵武市南薰路北侧中兴路西侧大堂商业广场，房屋建筑物为砖混结构的水处理设备间和楼顶简易彩钢房，总建筑面积90.6平方米；构筑物为房屋装修、钢梯、设备基础、楼顶十字灯牌、化粪池、调节池。
本次拍卖范围内的设备存放于宁夏灵武市南薰路北侧中兴路西侧大堂商业广场一至四层，主要为经营相关的医疗设施、办公用品、电梯、废污水处理设备，合计325项（640台/套）。该批设备购置于2018年-2023年。目前处于闲置状态。
特别需要注意的几点：1、本次拍卖为整体拍卖，拍卖标的位于宁夏灵武市南薰路北侧中兴路西侧大堂商业广场。标的物以实际现在的状况进行拍卖，拍卖成交后按实物现状交付，本院及拍辅机构不对拍卖标的的品质和质量作出一切保证承诺，有意者请实地查看验样，若参拍则视为对拍品完全了解并接受。
2、本次拍卖没办法提供与拍卖相关设备的发票证明等，竞买人应当亲自对拍卖标的物进行现场查看并作出准确判断，竞买人一旦做出竞买决定即表明接受该拍卖标的物的一切现状及瑕疵，并自愿承担由此产生的一切经济损失、市场风险和法律责任。
3、拍卖标的物成交价均不含买受人在拍卖标的物交付时所产生的所有费用和税费。拍卖成交后，拍卖标的物的拆卸、搬运、现场作业、装车及运输等工作由买受人自行处理，由此产生的费用全部由买受人承担，本院不承担上述费用。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
4、拍卖成交后，《拍卖标的明细表》中备注不可搬迁的部分，将按照拍卖成交价格退还其对应的拍卖成交款。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年11月7日9时起至变卖结束前接受咨询和看样。
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担对应法律后果。
2、买受人变卖成交后十日内不交纳尾款的，法院从其所交纳变卖价款中扣留变卖保证金不予退还。
3、买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
五、特别备注：1、本次拍卖为整体拍卖，拍卖标的位于宁夏灵武市南薰路北侧中兴路西侧大堂商业广场。标的物以实际现在的状况进行拍卖，拍卖成交后按实物现状交付，本院及拍辅机构不对拍卖标的的品质和质量作出一切保证承诺，有意者请实地查看验样，若参拍则视为对拍品完全了解并接受。
2、本次拍卖没办法提供与拍卖相关设备的发票证明等，竞买人应当亲自对拍卖标的物进行现场查看并作出准确判断，竞买人一旦做出竞买决定即表明接受该拍卖标的物的一切现状及瑕疵，并自愿承担由此产生的一切经济损失、市场风险和法律责任。
3、拍卖标的物成交价均不含买受人在拍卖标的物交付时所产生的所有费用和税费。拍卖成交后，拍卖标的物的拆卸、搬运、现场作业、装车及运输等工作由买受人自行处理，由此产生的费用全部由买受人承担，本院不承担上述费用。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
4、拍卖成交后，《拍卖标的明细表》中备注不可搬迁的部分，将按照拍卖成交价格退还其对应的拍卖成交款。
七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
网拍系统既能够最终靠竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后10日内交入法院指定账户。(户名：灵武市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司灵武农场分理处，账号：5661，开户联行号：9)，未成交的，竞买人利用互联网报名交纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预缴款、成交价格相比来说较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释〔2016〕18号，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
